淮北市朝阳小学改扩建项目设计施工总承包

答疑文件

1、招标文件的115页第四章合同条款及格式第三部分专用合同条件 15.1.3 发包人违约责任的承担方式和计算方法为 / 。

问：能否增加发包人违约责任的承担方式和计算方法

答：按招标文件执行；

2、招标文件的123页第四章合同条款及格式第三部分专用合同条件 21.5.1.3（3）承包人应按时足额发放工人工资、结清工程材料价款，如因承包人拖欠工人工资、未及时结清工程材料价款原因，导致群体上访事件的，则视为违约：上访至建设单位的，承包人向发包人支付5万元/次的违约金；上访至区住建局、区社保局、区教育局的，承包人向发包人支付10万元/次的违约金；上访至市建委、市社保局等相关行政主管部门的，承包人向发包人支付15万元/次的违约金；上访至市人民政府(市级部门)的，承包人向发包人支付20万元/次的违约金.上访至省人民政府(省级部门)的，承包人向发包人支付20万元/次的违约金。在出现上访事件后，承包人必须及时妥善安排上访人员并在10日内足额发放工人工资、解决工程价款纠纷，解决拖欠问题。

如连续发生两次群体上访事件并经核实的，承包人向发包人另行支付25 万元违约金，如连续发生三次群体上访事件并经核实的，发包人将上报建设行政主管部门计入不良行为记录。连续发生四起以上群体上访事件且性质恶劣的，发包人有权责成承包人限期清场退出施工现场，并没收全部(或剩余)履约担保，责任由承包人承担。

问：上述条款违约责任较重，是否可以相应降低处罚？能否增加如因发包人未及时支付工程款导致承包人违反本条规定，发包人不得要求承包人支付违约金，且应在事件发生后立即支付欠付承包人的工程款。

答：按招标文件执行；

3、招标文件的123页第四章合同条款及格式第三部分专用合同条件 21.5.1.4（2）由于承包人自身原因造成开工、竣工及主要工序滞后影响工期的，按以下方式处理：

①每延误一天工期，承包人向发包人支付2万元的违约金；

②10日后每延误一天工期，承包人向发包人支付5万元的违约金；

③20日后每延误一天工期，承包人向发包人支付10万元的违约金；

④工期拖延半年以上的，发包人有权责成承包人限期清场退出施工现场。

⑤由不可抗力或非承包人原因造成的工期延误除外。上述违约金由承包人在接到发包人违约通知书后，20日内足额缴纳(转账)至发包人指定账户，逾期未缴纳的，发包人按违约金额的万分之五收取滞纳金，并从最近一期发包人应支付承包人工程款中扣除，情节严重的发包人将通过司法途径解决。拖期违约金最高不超过相应区段审定价款（建筑安装工程费）的2%。

问：上述条款违约责任较重，是否可以相应降低处罚？

答：按招标文件执行；

4、招标文件的125页第四章合同条款及格式第三部分专用合同条件 21. 5. 5承包人在工程建设过程中，在工程安全、文明施工、质量、进度等方面违反相关法律法规及规范要求的，发包方将严格对承包人进行处罚。对招标文件中未注明处罚金额的，将给予每次扣除1万- 25万元违约金，并将处罚承包人及其项目负责人的通报在网上予以公布。

问：上述条款违约责任较重，是否可以相应降低处罚？

答：按招标文件执行；

5、招标文件的125页第四章合同条款及格式第三部分专用合同条件 21. 5. 6 清退出场的约定。

问：上述条款违约责任较重，是否可以相应降低处罚？

答：按招标文件执行。

淮北市朝阳小学

2022年8月13日