1、转让标的基本情况
| 标的企业名称 | 广州市天河区顺信房地产有限公司 |
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| 标的企业基本情况 | 注册地（住所） | |
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| 法定代表人 | | 注册资本（万元） | 500万元(人民币) |
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| 经济类型 | | 企业类型 | 有限责任公司 |
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| 所属行业 | 房地产业 | 经营规模 | 小型 |
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| 统一社会信用代码 | 91440106MACYQ21DXT |
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| 经营范围 | 住房租赁；非居住房地产租赁；房地产咨询；房地产经纪；房地产评估；物业管理；企业管理；园林绿化工程施工；建筑装饰材料销售；五金产品批发；五金产品零售；电气设备销售；化工产品销售（不含许可类化工产品）；房地产开发经营。 |
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| 其他股东是否放弃优先受让权 | 否 | 企业管理层是否参与受让 | 否 |
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| 是否涉及职工安置 | | 导致标的企业的实际控制权发生转移 | 否 |
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| 标的企业股权结构 | 前十位股东名称 | 持股比例（%） |
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| 中铁房地产集团华南有限公司 | 100 |
| 中铁房地产集团华南有限公司 | 100 |
| 广州招商房地产有限公司 | 0 |
| 主要财务指标（单位：万元） |
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| 2022^2021^2020年度审计报告数据 |
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| 营业收入 | 营业利润 | 净利润 |
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| - | - | - |
| 资产总计 | 负债总计 | 所有者权益 |
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| - | - | - |
| 审计机构 | 无^无^无 |
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| 2023年11月01日财务报表 |
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| 营业收入 | 营业利润 | 净利润 |
|---|
| 0 | 0 | 0 |
| 资产总计 | 负债总计 | 所有者权益 |
|---|
| 598893.43 | 598393.43 | 500 |
2、转让方基本情况
| 基本情况 | 转让方名称 | 广州市天河区顺信房地产有限公司增资项目 |
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| 注册地（住所） | |
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| 经济类型 | 国有控股企业 | 经营规模 | 小型 |
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| 所属行业 | | 统一社会信用代码 | |
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| 拟转让产股权比例 | % | 持有产股权比例 | % |
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| 产权转让行为批准情况 | 国资监管机构 | 国务院国资委监管 |
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| 国家出资企业或主管部门名称 | 中国铁道建筑集团有限公司 | 统一社会信用代码或组织机构代码 | 91110000100010660R |
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| 转让方决策文件类型 | |
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| 批准单位名称 | |
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| 批准日期 | | 批准单位决议文件类型 | 批复 |
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| 决议文件名称 | 关于中国铁建房地产集团有限公司所属广州市天河区顺信房地产有限公司实施增资扩股进场交易的批复 |
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3、交易条件与受让方资格条件
| 交易条件 | 转让底价 | - | 价款支付方式 | 货币 |
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| 与转让相关的其他条件 | - |
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| 受让方资格条件 | - |
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| 保证金设定 | 交纳保证金 | 否 | 交纳金额（万元） | |
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| 交纳时间 | |
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4、信息披露
| 信息披露公告期 | 20个工作日 |
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| 信息发布期满后，如未征集到意向受让方 | - |
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5、竞价方式
6、成交信息
| 受让方名称 | ** | 交易方式 | |
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| 成交金额（万元） | 494.342746 | 成交日期 | 2023-12-27 |
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